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拍賣公告
一、受產(chǎn)權(quán)人委托，我公司定于2025年10月23日10:00時(shí)，在本公司拍賣大廳面向社會(huì)公開(kāi)拍賣：
一、拍賣標(biāo)的物： 撫州市贛東大道1140號(hào)萬(wàn)錦城小區(qū)地下停車位，共計(jì)419個(gè)。整體起拍價(jià)：293.3萬(wàn)元，競(jìng)拍保證金：10萬(wàn)元。停車位信息詳見(jiàn)《拍賣圖錄》。
二、展示、報(bào)名時(shí)間：即日起預(yù)約看樣及辦理競(jìng)拍報(bào)名手續(xù)，報(bào)名和競(jìng)拍保證金進(jìn)賬截止時(shí)間至10月22日16:30止。
三、報(bào)名須知：1、有意競(jìng)買者請(qǐng)事先勘查標(biāo)的物，對(duì)標(biāo)的物情況了解無(wú)誤后，憑有效證件和保證金進(jìn)賬單到本公司辦理報(bào)名手續(xù)；2、競(jìng)買保證金進(jìn)賬戶名：江西東盛拍賣有限公司；賬號(hào)：3605 0185 0153 0000 0080；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行撫州市分行青云峰支行；3、本公告內(nèi)容如有變動(dòng)，以報(bào)名時(shí)領(lǐng)取的《拍賣資料》為準(zhǔn)。
四、公司地址及聯(lián)系人：撫州市背山路3號(hào)；黃先生18679409210。
江西東盛拍賣有限公司
二〇二五年十月十一日
拍賣規(guī)則
為了規(guī)范拍賣行為，維護(hù)拍賣秩序，保障國(guó)家利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，特制訂本規(guī)則：
一、拍賣是以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式，將特定物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。拍賣活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公開(kāi)、公平、公正，誠(chéng)實(shí)信用的原則。
二、競(jìng)買人必須是境內(nèi)外合法公民或企事業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)辦理完報(bào)名登記手續(xù)，經(jīng)本公司確認(rèn)其競(jìng)拍保證金足額到賬后方可參加競(jìng)買。
三、拍賣人已將上拍標(biāo)的物編號(hào)、有無(wú)租賃、權(quán)證瑕疵以文字方式進(jìn)行了告知和展示，有意競(jìng)買者在展示期間可領(lǐng)取本《拍賣資料》實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)勘察標(biāo)的物，對(duì)所拍標(biāo)的的編號(hào)、有無(wú)租賃、相關(guān)設(shè)施一一察看，如有與本《拍賣資料》不符之處，應(yīng)以書(shū)面文字方式反饋給拍賣人，一經(jīng)舉牌，視為已完全了解、認(rèn)可所拍標(biāo)的并接受《拍賣資料》相關(guān)條款的制約，應(yīng)承擔(dān)舉牌應(yīng)價(jià)后的責(zé)任。
有意競(jìng)買者競(jìng)拍前應(yīng)去當(dāng)?shù)囟悇?wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)部門咨詢成交后不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理所需各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)應(yīng)承擔(dān)的稅、費(fèi)有所了解并愿意接受。
四、保證金退回方式：拍賣會(huì)結(jié)束后，未競(jìng)得人的保證金經(jīng)拍賣人公示完畢后由拍賣人原賬戶退回（不計(jì)息）；買受人的保證金在標(biāo)的物交接完后轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶，充抵部分成交價(jià)款（不計(jì)息）。
五、若委托代理人參加競(jìng)買，代理人必須持有被代理人身份證明、授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證明及其它所需材料，代理人享有和其他競(jìng)買人同等權(quán)利和義務(wù)。
六、開(kāi)拍前，在法定允許的情況下，如委托人撤回拍賣標(biāo)的物，競(jìng)買人預(yù)交的競(jìng)買保證金會(huì)如數(shù)退還（不計(jì)息），本公司不承擔(dān)其它經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
七、拍賣會(huì)由國(guó)家注冊(cè)拍賣師主持，拍賣師有權(quán)決定更改加價(jià)幅度，維護(hù)拍賣會(huì)正常秩序等。
八、拍賣方式：拍賣開(kāi)始由拍賣師宣布拍賣標(biāo)的起拍價(jià)，并聲明加價(jià)幅度（即遞增價(jià)），然后由各競(jìng)買人舉牌競(jìng)價(jià)，也可口頭報(bào)價(jià)，競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)不得低于加價(jià)幅度，且競(jìng)買人一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià)，不得反悔。當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，原應(yīng)價(jià)才喪失約束力。
九、保留價(jià)應(yīng)用規(guī)則：本次拍賣的標(biāo)的物委托人可設(shè)定保留價(jià)，如有保留價(jià)，拍賣現(xiàn)場(chǎng)由委托人當(dāng)場(chǎng)遞交保留價(jià)密封信封，經(jīng)監(jiān)拍人員現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)拆封后交給拍賣師，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí)，拍賣不成交；競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)到或超過(guò)保留價(jià)時(shí)，經(jīng)拍賣師三次叫價(jià)，仍無(wú)人以更高應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣師以擊槌方式確認(rèn)成交。
十、成交價(jià)款繳納：拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，三日內(nèi)與委托人辦理標(biāo)的物交接事宜，并按規(guī)定將成交價(jià)款交至拍賣公司指定賬戶。
十一、標(biāo)的物交付：按現(xiàn)狀進(jìn)行交付。
十二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦證事項(xiàng)：委托人提供相關(guān)材料、積極配合買受人辦理標(biāo)的物移交，具體手續(xù)由買受人自行辦理，過(guò)戶辦證所需費(fèi)用雙方按國(guó)家政策各自承擔(dān)。拍賣人不承擔(dān)辦證的責(zé)任及費(fèi)用。
十三、違約責(zé)任：拍賣成交后，買受人不與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》或不按約定履行付款義務(wù)，即視為違約人，違約人的競(jìng)買保證金不予退還，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即拍賣人可將該成交標(biāo)的物再行拍賣，再行拍賣成交價(jià)高于原拍賣成交價(jià)的與違約人無(wú)關(guān)，再行拍賣成交價(jià)低于原拍賣成交價(jià)的，造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金均由違約人承擔(dān)，不足部分繼續(xù)向違約人追償，重新拍賣時(shí)，違約人不得參加競(jìng)買。
十四、競(jìng)買人參加競(jìng)拍，必須遵守拍賣會(huì)秩序和拍賣程序，不得妨礙拍賣師的正常工作，更不準(zhǔn)進(jìn)行惡意串通等違法行為，否則將依法追究法律責(zé)任。
本規(guī)則事項(xiàng)已閱，認(rèn)同并無(wú)異議。
競(jìng)買人（簽字及蓋章）：
江西東盛拍賣有限公司
二〇二五年十月十一日
競(jìng)買承諾書(shū)及特別約定
我自愿參加2025年10月23日10:00分由江西東盛拍賣有限公司組織的（第881期）拍賣會(huì)，并承諾如下：
一、我已交納競(jìng)買保證金人民幣（大寫(xiě)）:拾萬(wàn)元整。
二、我已仔細(xì)閱讀貴公司《第881期拍賣資料》，拍賣前對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀已實(shí)地踏勘并無(wú)異議，并到相關(guān)部門詳細(xì)了解標(biāo)的具體情況及產(chǎn)權(quán)辦理事項(xiàng)，愿意承擔(dān)各項(xiàng)義務(wù)和費(fèi)用。
三、標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付，移交后標(biāo)的物所發(fā)生的任何費(fèi)用及保管責(zé)任由本人承擔(dān)。
四、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)具體手續(xù)由本人自行辦理，辦理所涉及的費(fèi)用由委托人和本人按國(guó)家政策各自承擔(dān)。
五、拍賣活動(dòng)過(guò)程中如違反《第881期拍賣資料》中的相關(guān)規(guī)定，有圍標(biāo)、串標(biāo)、拒交和拖延交納成交價(jià)款或違約反悔的，愿意承擔(dān)相應(yīng)的處罰，所交納的競(jìng)買保證金不予退回，用于賠償各項(xiàng)損失及費(fèi)用。
承諾單位（人）：
2025年 月 日
拍賣圖錄
一、拍賣清單：撫州市贛東大道1140號(hào)萬(wàn)錦城小區(qū)地下停車位，共計(jì)419個(gè)整體起拍價(jià)：293.3萬(wàn)元。明細(xì)如下：
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序號(hào) |
區(qū)域 |
車位明細(xì) |
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1 |
A區(qū)
(68個(gè)) |
A:04、05、14、17、20、22、29、48、49、59-60、62-63、70、73-76、78、80-82、84、87、90-92、94、103、105、108、109-112、114-120、124、129-136、139-155 |
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2 |
B區(qū)
（23個(gè)） |
B:03、04、07、08、13-15、20、22、24、26、29、31-35、39、43-44、54、57-58 |
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3 |
C區(qū)
（134個(gè)） |
C：01、05-06、08-10、13、15、21、23、24、27-29、31-36、38、40-57、60-66、69-73、75、77-79、81、84、87-88、90-91、93-100、102-105、109、112、115、128-130、132、134-138、140-155、158、161、163-166、211-218、221-231、233-242、248、250、252 |
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4 |
D區(qū)
（194個(gè)） |
D:01、02-08、10-14、16-18、56-61、63-88、92-93、95、97-105、108、111、113-117、119-157、159、161-178、180-181、183-184、187-188、190、194、196-198、200-206、209、233-248、250-256、258-265、269-272、282、301-304 |
拍賣清單，僅供參考
二、拍賣清單說(shuō)明：本清單是根據(jù)委托人提供的《委托拍賣清單》編制而成，競(jìng)拍人應(yīng)對(duì)照清單實(shí)地查看，如對(duì)標(biāo)的物有任何異議，請(qǐng)?jiān)谂馁u會(huì)舉行前以書(shū)面形式告知拍賣人，拍后無(wú)悔。
江西東盛拍賣有限公司
二〇二五年十月十一日
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